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星湖城項目局部調整建筑工程設計方案審查申請
2013-4-9    點擊:52408    
圖為星湖城

圖為星湖城

  34街區銀安莊“合信星湖城”項目局部調整建筑工程設計方案審查申請事項征詢意見公示

  汕規公示〔2012〕77號

  2012年5月14日,市合信房地產開發有限公司向我局申請位于34街區銀安莊“合信星湖城”項目局部調整(〔2011〕汕規建字第4/008號、第5/008號)以及英聯銀安莊廠房“三舊”改造項目建筑工程設計方案審查事項,按照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》、以及政務公開有關規定的要求,我局將該申請事項有關情況在市城鄉規劃局網站與市行政服務窗口公示如下:

  一、項目規劃條件

  《建設工程規劃許可證》(〔2011〕汕規建字第4/008號、第5/008號),建設規模為1幢24—25層住宅,地面以上建筑面積52079.4平方米;幼兒園1幢4層,地面以上建筑面積3047平方米。

  “汕規函〔2012〕303號”實用地面積6526.8平方米,容積率≤4.5,地面以上總建筑面積≤29370.6平方米(含懸挑實體、陽臺);另有建議整合地塊實用地面積543.5平方米,容積率≤4.5,地面以上總建筑面積≤2445.8平方米(含懸挑實體、陽臺)。

  二、送審建筑設計方案的各項規劃指標

  北面A地塊(原〔2011〕汕規建字第4/008號、第5/008號的用地范圍)擬調整為:

  1幢27層、1幢28層高層住宅,地面以上建筑面積52020平方米(與原〔2011〕汕規建字第4/008號的地面以上建筑面積相同)。

  南面B地塊用地面積7714.3平方米,擬建:

  ⑴ 商務公寓用地面積4612.7平方米。建設規模1幢23層(裙樓3層為商場)及1層地下室,總建筑面積約24832.5平方米,其中計容建筑面積20756.9平方米(含商場3786.9平方米,公寓16970平方米),地下停車4075.6平方米。容積率4.5,建筑密度≤24.9%,綠地率33.0%。

  ⑵幼兒園用地面積3099.4平方米。建設規模1幢4層,建筑面積3118.8平方米。

  建筑高度:27層公寓首層層高3米,標準層層高3米,建筑高度82.8米;幼兒園首層層高3.3米,2-4層層高3.3米,建筑高度14.2米。

  三、特別提示

  凡與此申請事項之間有重大利益關系的項目利害關系人,可在項目公示期間(2012年5月16日至2012年5月22日),憑身份證或單位證明等有效證件向本局提出申述。逾期未提出的,視為放棄上述權利。

  有關項目的詳細信息,可到市城鄉規劃局公示大廳查詢。

  特此公告。

  市城鄉規劃局地址:黃山路32號投資大廈4樓

  網址:http://www.stghj.gov.cn

  監察室電話:88787912

  建工科聯系人:趙同志  電話:88787935

消息來源:新浪網

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